№ UA-PS-2020-07-20-000048-3
Мала приватизація
Лот виставляється вдруге
Аукціон відмінено
Нежитлові приміщення підвалу, 1-го поверху, 2-го поверху у нежитловій будівлі літ. «А-2» загальною площею 799,1 кв.м знаходяться в Новобаварському районі за адресою: м. Харків, вул. Конторська, 16. Рік побудови – до 1917. Нежитлові приміщення знаходяться в будинку, який є пам’яткою архітектури місцевого значення, прийнятий на облік рішенням Харківського облвиконкому №334 від 30.04.1980р., охоронний №300. Вказаний будинок не занесено до Списку будинків – пам’яток архітектури, приватизація яких заборонена. Вхід в приміщення головний – з фасаду будівлі. Планування приміщень відповідає технічному плану. Стіни – цегляні, підлога, перекриття – дерев’яні, вікна– пластикові, дерев’яні, Електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення знаходяться в робочому стані. Приміщення потребують проведення ремонтних робіт.
Нежитлові приміщення 1-го поверху № 2,3,6,7,13-:-19, 18а, 19а, 19б площею 228,3 кв.м, 2-го поверху №22, 23 площею 61,5 кв.м, 62/100 частки приміщень 1-го поверху №1,4,5,9,12 площею 32,4 кв.м, 25/100 часток приміщень 1-го поверху №І, 2-го поверху №20,21,24-:-27, 32, ІІ площею 23,5 кв.м в нежитловій будівлі літ. «А-2», загальною площею 345,8 кв.м; за адресою: м. Харків, вул. Конторська, 16 знаходяться в оренді у ТОВ «ДВВ-75». Строк дії договору оренди № 5136 від 31.01.2020 – до 31.01.2035. Розмір місячної орендної плати складав у березні 2020– 3 050,18 грн.
Нежитлові приміщення 2-го поверху №28-:-31 площею 46,1 кв.м, 10/100 часток приміщень 1-го поверху №№1,4,5,9,12 площею 5,2 кв.м, 20/100 частин приміщень 1-го поверху №І, 2-го поверху №20,21,24-:-27, 32, ІІ площею 18,9 кв.м в нежитловій будівлі літ. «А-2», загальною площею 70,2 кв.м за адресою: м. Харків, вул. Конторська, 16 знаходяться в оренді у ФО-П Подлєсного Д.Г. Строк дії договору оренди № 5138 від 29.01.2020 – до 29.12.2022. Розмір місячної орендної плати складав у березні 2020– 1 680,95 грн.
Нежитлові приміщення 2-го поверху №34-:-36 в нежитловій будівлі літ. «А-2» площею 73,8 кв.м; 15/100 часток приміщень 1-го поверху №№1,4,5,9,12 площею 7,8 кв.м; 30/10 часток приміщення 1-го поверху №І та приміщень 2-го поверху №20,21,24-:-27,32,ІІ площею 23,0 кв.м в нежитловій будівлі літ. «А-2», загальною площею 109,9 кв.м за адресою: м. Харків, вул. Конторська, 16 знаходяться в оренді у ТДВ «СЛОБОДЯНКА». Строк дії договору оренди № 4687 від 24.04.2003 – до 24.11.2020. Розмір місячної орендної плати складав у березні 2020– 5 772,26 грн. Особові рахунки на постачання комунальних послуг з зазначеним орендарем відкриті.
Умовою продажу даного об’єкта є:
1) збереження договірних відносин, тому згідно з вимогами п. 4 Ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність;
2) виконання норм чинного законодавства України у галузі охорони пам’яток культурної спадщини стосовно об’єкта приватизації, а саме:
- Згідно з ст. 18 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам’ятка може бути приватизована лише за умови укладення з відповідним органом охорони культурної спадщини попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину), з викладенням істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані. У термін до 30 календарних днів від дати формування протоколу переможець аукціону зобов’язаний укласти з Департаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (далі – Департамент) (м. Харків, вул. Сумська, 76) попередній договір про укладання у майбутньому охоронного договору на пам’ятку (її частину) стосовно об’єкта приватизації (далі – попередній охоронний договір) та надати його до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Відсутність укладеного попереднього охоронного договору унеможливлює підписання договору купівлі – продажу.
- Протягом 30 (тридцяти) календарних днів від дати державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини – Департаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (м. Харків, вул. Сумська, 76).
Особі, яка набула права власності на об’єкт приватизації забороняється передавати його у володіння, користування чи управління іншій особі без погодження відповідного органу культурної спадщини та органу приватизації.
При укладанні договору купівлі ¬продажу об’єкта приватизації з покупцем на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ (податок на додану вартість) у розмірі 20 (двадцяти) відсотків.
На час дії карантину з метою запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби огляд об’єктів проводитися не буде.
За інших умов ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з Управління комунального майна та приватизації годину огляду за телефоном+38(057)725 25 29 у робочі дні з 10-00 до 17-00.
Організатор:
Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради